Москва
пр-д Завода Серп и Молот, д. 5C3 На карте
8 800 444 50 39
Сегодня: 9:00 – 18:00
Пн-пт: 9:00 – 18:00Сб, Вс: выходной
Москва
Москва
пр-д Завода Серп и Молот, д. 5C3 На карте
8 800 444 50 39
Сегодня: 9:00 – 18:00
msk@темис.рф
пр-д Завода Серп и Молот, д. 5C3
На карте
Главная/Жилищное право/Устранение (нечинение) препятствий в проживании, вселение в квартиру

Устранение (нечинение) препятствий в проживании, вселение в квартиру в Москве

От 2 500 руб.
Консультация – бесплатно!

Споры с соседями или неучтённые интересы родственников бывшего хозяина, как и масса других житейских ситуаций, могут послужить причиной чинимых препятствий к проживанию или вселению в квартиру.

Артем Врублевский
Артем Врублевский

Юрист по жилищному праву в Москве

8 800 444 50 39
Артем Врублевский
Артем Врублевский

Юрист по жилищному праву в Москве

8 800 444 50 39

Причины препятствий в проживании

Препятствия в проживании – нарушение прав собственника на владение, распоряжение и пользование своим имуществом. Препятствия возникают по причине действий:

  • лиц, проживающих в квартире собственника вместе с ним или в его отсутствие,
  • соседей,
  • бывших жильцов,
  • бывших сожителей и пр. 

Действия этих лиц могут быть связаны с попытками:

  • препятствовать собственнику в использовании своего имущества,
  • не допускать на территорию жилья,
  • незаконно выселить из квартиры и др.

Также причины могут быть связаны с долевым владением имущества. 

Собственник имеет право на законных 

Меры по устранению препятствий проживания

Жилищные споры – одна из наиболее частых категорий дел в суде. И без помощи юристов по жилищному праву Центра Темис в Москве здесь не обойтись.

Необходимо составить грамотное заявление о вселении в жилую территорию, где отражены обстоятельства возникшей ситуации. Нужно конкретно и четко составить описание препятствий и представить доказательства их наличия. Важно подготовить пакет документов:

  • свидетельство о праве собственности;
  • техпаспорт жилого помещения;
  • договор найма или аренды, а также другие бумаги, подтверждающие право владения.

Необходимо сформулировать дополнительные требования, на основании которых будет происходить вселение в квартиру. Есть смысл потребовать иск об определении порядка жилым помещением, если причина препятствий – лица, проживающие с собственником на одной территории.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 35 статья Конституции РФ гласит "Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами."

Что понимается под вселением

Исход дела зависит от грамотно подобранной доказательной базы и предоставленных документов. В ином случае существует возможность обжалования решения и подачи апелляции. 

Вселение происходит по решению суда в пользу собственника. Тогда истец получает на руки исполнительный лист, где прописаны его права. Порядок вселения согласовывается с ответчиком, как правило, в течение 10 дней с момента вынесения решения судом. 

Если получилось согласовать все вопросы с ответчиком, собственник вселяется в квартиру, согласно устному договору. Если ответчик продолжает препятствовать, то вселение происходит в присутствии:

  • судебных приставов,
  • понятых,
  • сотрудников правоохранительных органов.

Приставы обязаны зафиксировать факт передачи ключей и иные признаки исполнения решения суда.

Артем Врублевский
Артем Врублевский

Юрист по жилищному праву в Москве

8 800 444 50 39

Остались вопросы?

Заполните форму и получите профессиональную консультацию бесплатно!

Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Пожалуйста, корректно заполните поля: имя и телефон.

Ваша заявка принята!

Скоро с вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вас вопросы

Бесплатная консультация юриста

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Пожалуйста, корректно заполните поля: имя и телефон.

Выберите ваш город

пр-д Завода Серп и Молот, д. 5C3

1 из